我國(guó)2017年(nián)全社會建築業增加值爲55689億元，占國(guó)内生(shēng)産總值827122億元的6.73%。目前，建築業已成爲國(guó)民(mín)經濟的支柱産業之一。但(dàn)我們也應該清醒地看(kàn)到，我國(guó)建築業當前仍是一個勞動密集型、以現澆建造方式爲主的傳統産業，傳統建造方式提供的建築産品已不能能滿足人(rén)們對高品質建築産品的美好需求，傳統粗放(fàng)式的發展模式已不适應我國(guó)已進入高質量發展階段的時代要求。爲此，我國(guó)需要大(dà)力發展裝配式建築。
裝配式建築是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、内裝系統的主要部分采用預制部品部件(jiàn)集成的建築。裝配式建築主要分爲三種結構形式：裝配式混凝土(tǔ)結構、裝配式鋼結構和裝配式木結構。裝配式建築以“六化一體(tǐ)”的建造方式爲典型特征，即設計(jì)标準化、生(shēng)産工廠(chǎng)化、施工裝配化、裝修一體(tǐ)化、管理信息化和應用智能化。與傳統建造方式相(xiàng)比，裝配式建築主要有生(shēng)産效率高，建築質量高，節約資源、減少能耗，清潔生(shēng)産，噪聲污染小等優點。
爲支持裝配式建築發展，自(zì)2016年(nián)以來(lái)，我國(guó)從(cóng)國(guó)家層面陸續出台多項文件(jiàn)，現彙總如(rú)下：
從(cóng)國(guó)務院近年(nián)來(lái)出台有關裝配式建築相(xiàng)關文件(jiàn)來(lái)看(kàn)，主要制定了我國(guó)裝配式建築的發展規劃和發展路(lù)徑。從(cóng)目标上看(kàn)，我國(guó)力争到2025年(nián)，使裝配式建築占新建建築的比例達到30%(一些省份，例如(rú)江蘇、四川，發文提出到 2020年(nián)裝配式建築裝配化率達到30%以上);從(cóng)地域上看(kàn)，京津冀、長三角、珠三角城(chéng)市群和常住人(rén)口超過300萬以上的城(chéng)市爲裝配式建築重點發展地區，其他(tā)地區因地制宜發展裝配式建築;從(cóng)類型上看(kàn)，我國(guó)将大(dà)力發展裝配式混凝土(tǔ)和鋼結構建築，在具備條件(jiàn)的地方倡導發展現代木結構建築。
從(cóng)住建部出台文件(jiàn)來(lái)看(kàn)，則是進一步完善了發展裝配式建築的技術(shù)标準，在今年(nián)3月又積極倡導BIM技術(shù)在裝配式建築上面的運用。
雖然目前國(guó)家積極推進裝配式建築發展，逐步完善了政策和标準體(tǐ)系上的相(xiàng)關規定，但(dàn)目前業内裝配式建築的發展并不盡人(rén)意。原因主要有以下幾點：
一是建造成本較高。目前，預制構件(jiàn)生(shēng)産企業處于市場起步階段，制構件(jiàn)産量低，沒有形成生(shēng)産規模，此與傳統現澆混凝土(tǔ)結構相(xiàng)比成本偏高。據統計(jì)，裝配式建築每平米造價比現澆式建築高出700～800元。同時，預制構件(jiàn)企業按照(zhào)工業企業進行課稅，預制構件(jiàn)增值稅達到了17%，增加了生(shēng)産成本，不利于裝配式建築的推廣。
二是專業人(rén)才缺乏。目前，全國(guó)的大(dà)專院校基本上沒有“預制構件(jiàn)”專業，也沒有對技術(shù)工人(rén)培訓的渠道，造成相(xiàng)關管理人(rén)才和技術(shù)人(rén)才均極度缺乏。同時，裝配式裝修，導緻工程雖然在混凝土(tǔ)現澆、模闆和鋼筋等方面減少了現場用工量，但(dàn)同時也增加了構件(jiàn)吊裝、灌漿和節點連接等方面的人(rén)工用量，并且施工難度更大(dà)，普通的施工隊伍，人(rén)員素質較低，缺乏施工經驗，很難滿足裝配式建築的施工要求。
三是缺乏技術(shù)支持。裝配式建築全生(shēng)命周期涉及“設計(jì)-生(shēng)産-施工-運維”各個階段，這就(jiù)要求實施裝配式建築的企業最好熟悉EPC模式，并有一定的BIM技術(shù)。EPC總承包管理模式的核心思想符合裝配式建築的發展要求，2016年(nián)9月，國(guó)務院印發的《關于大(dà)力發展裝配式建築的指導意見(jiàn)》，其中有一條明确提出，裝配建築項目重點應用EPC總承包管理模式;BIM技術(shù)可(kě)以提高裝配式建築協同設計(jì)效率、降低設計(jì)誤差，優化預制構件(jiàn)的生(shēng)産流程，改善預制構件(jiàn)庫存管理、模拟優化施工流程，實現裝配式建築運維階段的質量管理和能耗管理，有效提高裝配式建築設計(jì)、生(shēng)産和維護的效率。例如(rú)，在設計(jì)階段，利用BIM技術(shù)所構建的設計(jì)平台，裝配式建築設計(jì)中的各專業設計(jì)人(rén)員能夠快(kuài)速地傳遞各自(zì)專業的設計(jì)信息，對設計(jì)方案進行“同步”修改;在施工階段，利用BIM技術(shù)結合RFID技術(shù)，通過在預制構件(jiàn)生(shēng)産的過程中嵌入含有安裝部位及用途信息等構件(jiàn)信息的RFID芯片，存儲驗收人(rén)員及物流配送人(rén)員可(kě)以直接讀(dú)取預制構件(jiàn)的相(xiàng)關信息，實現電子信息的自(zì)動對照(zhào)，減少在傳統的人(rén)工驗收和物流模式下出現的驗收數量偏差、構件(jiàn)堆放(fàng)位置偏差、出庫記錄不準确等問題的發生(shēng)，可(kě)以明顯地節約時間和成本。
盡管現階段我國(guó)裝配式建築發展面臨諸多困難和挑戰，但(dàn)是，面對人(rén)口紅(hóng)利消失、我國(guó)逐步進入工業化成熟階段、環保政策的日(rì)趨嚴厲、以及西方國(guó)家的先進經驗，我國(guó)發展裝配式建築勢在必行。
010-59494419
