如(rú)今，建築行業新開工項目大(dà)幅縮減，僧多粥少的局面下施工單位中标越來(lái)越難。即使中标，項目利潤也難以得(de)到保證。那麽，怎樣才能提升項目的中标概率呢(ne)?如(rú)何在投标階段爲項目“盈利”打好基礎呢(ne)?
BIM技術(shù)将是施工企業提升投标概率，清楚項目潛在利潤的重要技術(shù)。随着BIM熱(rè)潮的掀起，業主對BIM的認知與認可(kě)度越來(lái)越高，如(rú)SOHO、萬達等業主，上海中心、上海迪斯尼等項目就(jiù)将施工過程中應用BIM技術(shù)作爲必要條件(jiàn)寫進招标合同。
BIM在招标控制中的應用
在招标控制環節，準确和全面的工程量清單是核心關鍵。而工程量計(jì)算是招投标階段耗費時間和精力最多的重要工作。BIM是一個富含工程信息的數據庫，可(kě)以真實地提供工程量計(jì)算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計(jì)算機(jī)可(kě)以快(kuài)速對各種構件(jiàn)進行統計(jì)分析，從(cóng)而大(dà)大(dà)減少根據圖紙統計(jì)工程量帶來(lái)的繁瑣的人(rén)工操作和潛在錯誤，在效率和準确性上得(de)到顯著提高。
(1) 建立或複用設計(jì)階段的BIM模型
在招投标階段，各專業的BIM模型建立是BIM應用的重要基礎工作。模型的建立主要有三種途徑：
1.直接按照(zhào)施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎、最常用的方式。
2.如(rú)果可(kě)以得(de)到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件(jiàn)，利用軟件(jiàn)提供的識圖轉圖功能，将dwg二維圖轉成BIM模型。
3.複用和導入設計(jì)軟件(jiàn)提供的BIM模型，生(shēng)成BIM算量模型。這是從(cóng)整個BIM流程來(lái)看(kàn)最合理的方式。
(2) 基于BIM的快(kuài)速、精确算量
基于BIM算量可(kě)以大(dà)大(dà)提高工程量計(jì)算的效率。基于BIM的自(zì)動化算量方法将人(rén)們從(cóng)手工繁瑣的勞動中解放(fàng)出來(lái)，節省更多時間和精力用于更有價值的工作，如(rú)詢價、評估風險等，并可(kě)以利用節約的時間編制更精确的預算。
基于BIM算量提高了工程量計(jì)算的準确性。工程量計(jì)算是編制工程預算的基礎，但(dàn)計(jì)算過程非常繁瑣，造價工程師(shī)容易因各種人(rén)爲原因而導緻很多的計(jì)算錯誤。BIM模型是一個存儲項目構件(jiàn)信息的數據庫，可(kě)以爲造價人(rén)員提供造價編制所需的項目構件(jiàn)信息，從(cóng)而大(dà)大(dà)減少根據圖紙人(rén)工識别構件(jiàn)信息的工作量以及由此引起的潛在錯誤。因此，BIM的自(zì)動化算量功能可(kě)以使工程量計(jì)算工作擺脫人(rén)爲因素影(yǐng)響，得(de)到更加客觀的數據。
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